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[奥意精品]依山就势,推窗赏湖——南太湖山庄
发布时间:2021-01-22 文章来源:

2020年6月正式投入运营的南太湖山庄,位于湖州小梅山与太湖接壤处,背依山脉,东面太湖,是湖州境内唯一一处兼具山水资源的地块,东侧为湖州地标性建筑月亮酒店。

项目总建筑面积约6万平方米,由湖州城投资产管理有限公司投资建造,奥意建筑和浙江大东吴集团建设有限公司联合投标中标作为EPC工程总承包联合体。

奥意建筑工程设计有限公司


遵循“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的指导原则,立足南太湖山庄独特的区位优势和景观资源,打造高品质度假园区,成为湖州乃至南太湖范围屈指可数的标杆项目。

奥意建筑工程设计有限公司

 

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项目主要功能为休闲度假、会议接待、旅游观光和文化展示。分为A、B两区,共29栋单体。包括800㎡多功能厅、酒店公共区和集中客房区、贵宾客房区等功能,总体客房数为236间。其中A-1#楼为贵宾楼,A-2#~A-19#楼为别墅式客房,B区共9栋单体,B-1#楼为酒店公区主楼和集中客房,B-2#~B-5#楼为别墅式客房,B-6#~B-7#楼为集中式客房。
 

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设计依山就势,采用中式极简风格,强调低调的奢华,保持原生态,使建筑于林深处。
 

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作为设计牵头的EPC项目,奥意和浙江大东吴集团建设有限公司强强联合,在工程进度、成本控制、设计管理、施工管控上,体现了良好的专业性和追求卓越的精神。竣工建成效果达到与设计方案的完美实现。
 

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本项目工期短,从设计到竣工再到交钥匙,只有短短的14个月;项目对建成水准要求高,定位为超五星级酒店,国宾馆精品项目;此外,项目为集中和分散式相结合布局的山地建筑地形高差大,设计结合地形采用退台式设计,现场情况较为复杂。奥意发挥强有力的技术力量和拼搏精神,制定最快速的计划,以高质量高要求出图,确保项目的快速顺利进行。
 

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作为EPC项目总负责,奥意特别注重成本控制,从保证设计效果和成本的角度出发,做好各项预算,优化各专项设计成果。对各种材料的应用、设备的定制反复论证,保证经济性的情况下以期达到最好的效果。设计团队多次勘察现场,通过反复研究,结合项目情况,确定了用筏板基础代替传统桩基的结构方案,从设计上节省了成本,同时也为整个项目节省了大量的工期。

 

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酒店项目设计分包众多,奥意充分发挥设计总包主导优势,建立优质分包商库,制定了详细的分包设计任务,对分包设计层层把关,组织各个专项设计的专家评审、修改和报审工作,紧密协调各专项设计工作,多个维度对专项设计单位进行把控,确保联动有序工作。
 

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在EPC设计管控过程中,奥意注重图纸质量,组织公司技术力量对项目进行了总体评审和专业评审,对各专项设计图纸和厂家深化图纸进行严格审核,按照ISO质量标准的要求对项目总体质量进行把控;除此之外,更注重现场施工的质量和安全管理,专门派驻管理人员驻场,及时根据现场情况反馈设计,快速响应,密切配合工地施工。每周组织现场例会,及时了解现场施工情况,并定期对现场进行巡视,对施工进行指导和监控。

 

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